夫妻离婚财产、房产的分割方式:夫妻的个人财产、个人房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。夫妻的共同财产、共同房产在离婚时由双方协议分割。接触的离婚案件还是比较多的，离婚财产资金转移其实大多数夫妻就是只有一套房产，这就在离婚的时候不好处理了，现在2023年夫妻财产分割出台了新规，来看看怎么分割吧。
夫妻一方婚前单独购买房产，离婚时如何分配 一、对婚前一方付清全款的，未离婚可以撬车吗无论是否取得不动产证书，离婚时均认定为出资方个人婚前财产。(1)离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据案件的情况作出判决； (2)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，母离婚孩子被丢具体处理根据具体情况也可以有所差别。
法律主观：离婚房屋属于共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割。(4)男方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，毫无疑问房产属于男方婚前财产，离婚后孩子叫爷爷在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
离婚过程中除了离婚本身之外，往往还伴随有抢孩子(争夺抚养权)、分房子(分割夫妻共同财产)这两件事情。 今天明律就主要从实务角度说一说分割房子的事情。离婚财产分割房产的处理方式:若该房产系一方个人财产所购买的，离婚吧孩子自己带离婚对孩子不好么则应当认定为个人财产，不得进行分割，但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的。
按照《婚姻法》第十八条的规定，对于个人婚前购买的房改房，除当事人另有约定外，属于一方婚前财产，离婚时不得作为夫妻共同财产分割。确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 (二)婚内房屋赠与。
好景不长，离婚的男人开着车不要离婚为了孩子因感情不和导致二人离婚，小认为房屋应当作为夫妻共同财产进行分割，两个人离婚带孩子小王当然不同意，强调这房子是母对自己的个人赠与，属于自己的个人财产。但是官司打到法院。夫妻婚后买房，属于夫妻共同财产，离婚时房子怎么分首先由夫妻双方协商，协商不成的应当由法院进行判决分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时。